¿Qué le pasa a Homex?

Desarrolladora Homex es una de las constructoras de viviendas más grandes de México, de hecho, a su nivel solo está ella y Casa Geo quienes se disputan gran parte del mercado de construcción de viviendas a lo largo de todo México.

Sin embargo la construcción es uno de los sectores que más rápido recienten la crisis, y precisamente el sector de inmuebles domésticos lleva ya varios meses andando a paso lento. Un poco de esto junto con otro males que ya traía Homex provocaron que la semana pasada el valor de sus acciones se desplomara en un 13.20%.

Así mismo Homex ha proyectado que sus ganancias serán inferiores a las proyectadas a principios del año, han pasado de estar entre el 12 al 14% de un 13 al 16. Homex aprovechó la oportunidad para dar a conocer que en el tercer trimestre tuvieron mayores ventas, sin embargo no han podido hacer frente a los costos generados ante la depreciación del peso (El peso perdió un 15% de valor en el 3er trimestre).

Otros problemas que acarrea Homex desde hace varios meses incluyen una serie de fraccionamientos que han sido cuestionados por su calidad, y a parte un serio problema de liquidez. Entre el 2007 y el 2008 Homex solicito diversos créditos para hacer compras masivas de terreno, hoy esa deuda asciende a más de 13 mil millones de pesos.

Los malos augurios también llegan de los inversionistas, Equity International, la mayor desarrolladora de Estados Unidos, vendió la semana pasada el 20% de sus acciones en Homex, algo así como 8.6 millones de títulos.

Finalmente queda decir que el día 22 de Noviembre de este año Homex subastará terrenos en León, Guanajuato. Esto después de haber perdido una demanda presentada en el 2009 contra PICSA (una de sus filiales) contra un grupo de inversionistas de la región. Se subastarán un total de 119 hectáreas cerca de Silao. El terreno ha sido valuado en 64.6 millones de pesos, todo esto es una nada si se compara a las 7 mil 900 hectáreas que reportó Homex hace dos años.

Vaya rompiendo el cochinito, en una de esas le alcanza para el terreno que estará en remate.