Dos burbujas en la economía actual

La economía mundial se encuentra ante un panorama nunca antes visto, y existe una fuerte división en el mundo. Por un lado se encuentran las naciones que solían ser las potencias económicas: Estados Unidos, Francia, Italia e inclusive España quienes se encuentran sumidos en la peor crisis vista en años, por el otro lado se encuentran naciones como Australia, Canadá, Singapur, China, India, entre otros cuyos nombres (salvo por China) jamás habían destacado como naciones en gran crecimiento.

Esto ha venido a cambiar a lo largo de este año y ha generado nuevos focos de inversión los cuales con seguridad crecerán a lo largo del 2012. Los primeros países que mencionamos, las economías desarrolladas, presentan hoy en día crecimientos del 2% o inclusive menos, llegando casi a índices de contracción económica. Las segunda economías poseen ritmos de crecimiento que rondan el 6% y una situación económica favorable.

Las causas de esta situación han sido estudiadas de forma extensiva, los primeros países se han visto afectados por la crisis después de muchos años de ser ejemplos de que el neoliberalismo tenía éxito. Sin embargo, quizá el modelo no era perfecto y ha venido a enfrentar una crisis económica y social, el estado de confort no podía ser mantenido para siempre.

Ahora estos países están tomando toda una serie de medidas que buscan refrenar la crisis y procurar que el 2012 no sea un año peor que el 2011. Una de las medidas más interesantes ha sido la de reducción de tasas de interés, en países como Estados Unidos éstas han sido reducidas casi al 0.5%.

Por el otro lado los países en crecimiento están pudiendo disfrutar de un crecimiento sin igual, conforme las tasas de interés se reducen la compra de bienes raíces se ha vuelto más accesible. En países como Hong Kong la construcción se ha incrementado en más de un 100% en menos de 3 años, en Singapur el crecimiento ha sido de un 50% en el mismo tiempo y finalmente en Israel ha sido de un 50% en tan solo 4 años. Pero esperen un momento ¿La crisis en España no fue un sobre crecimiento en el mercado inmobiliario?

Finalmente hay que señalar que los intereses bajos nos eran para siempre y que el valor de los bienes inmuebles no es tan flexible como el de los créditos, es así como se está generando una nueva burbuja inmobiliaria, pero ahora en los países beneficiados de la crisis.

¿En conclusión?

Habrá que ver qué sucede en el transcurso del próximo año y esperar que los diversos países que mencionamos empiecen a optar por políticas más regulatorias en su crecimiento.